1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市高津区
67.2万円/㎡
前年比+10.8%
溝の口南パーク・ホームズ弐番館
神奈川県川崎市高津区末長二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩15分
1997年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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5階 / 61.91㎡の場合
相場
3,948万円
63.8万円/㎡
1,794
3,230
4,666
6,101
AI査定結果
推定相場価格
3,948万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,230万円〜4,666万円
52.2万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月10日
溝の口南パーク・ホームズ弐番館
3,280万円（53.0万円/㎡）/ 5階 / 61.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は59.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 3,280万円 | 53.0万円 | 5階 | 61.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 51.7万円 | 4階 | 76.92㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/10/19 | 3,580万円 | 58.0万円 | 4階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 3,850万円 | 62.4万円 | 4階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 3,880万円 | 62.9万円 | 4階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 3,990万円 | 64.7万円 | 4階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,190万円 | 51.7万円 | 3階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,180万円 | 67.8万円 | 4階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,190万円 | 51.7万円 | 3階 | 61.69㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 4,280万円 | 69.4万円 | 4階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/17 | 3,290万円 | 53.3万円 | 3階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 3,490万円 | 56.6万円 | 3階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/17 | 4,390万円 | 71.2万円 | 4階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 4,580万円 | 74.2万円 | 4階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/23 | 4,180万円 | 54.3万円 | 4階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/04 | 3,480万円 | 56.4万円 | 4階 | 61.69㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 溝の口南パーク・ホームズ弐番館 川崎市高津区末長二丁目 | 溝の口駅15分 | 3,280万円 | 53.0万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/26 | メイフェアパークス溝の口F棟 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅12分 | 5,380万円 | 71.1万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2023/10/17 | メイフェアパークス溝の口D棟 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅13分 | 5,180万円 | 72.3万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2023/05/29 | メイフェアパークス溝の口A棟 川崎市高津区久本二丁目 | 武蔵溝ノ口駅12分 | 5,250万円 | 69.1万円 | 76㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2020/12/04 | クリオ武蔵新城参番館 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 3,290万円 | 56.0万円 | 58.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/03 | クレッセント溝の口南 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅11分 | 3,480万円 | 63.0万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/21 | コートハウス溝の口 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅13分 | 3,980万円 | 72.4万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/11 | トーシンヒルズ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅10分 | 3,100万円 | 52.2万円 | 59.44㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/15 | クリオ武蔵新城伍番館 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅14分 | 3,890万円 | 59.5万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/22 | クリオ武蔵新城七番館 川崎市高津区新作四丁目 | 武蔵新城駅11分 | 3,499万円 | 54.4万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市高津区では10.8%上昇しています。
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東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 2分
1988年築 / 4階建 / 17戸 / RC造